Simulador de Hipoteca
Calcula la cuota mensual de tu hipoteca fija, variable o mixta. Incluye tabla de amortización, escenarios de Euríbor y estimación de los gastos de compraventa.
Hipoteca a medida
Fija, variable o mixta
Sensibilidad Euríbor
6 escenarios proyectados
Gastos incluidos
ITP/IVA, notaría, registro
Tipo de interés
Tipo variable total: 3.49 %
Cuota mensual
1000,17 €
Total a devolver
300.052 €
capital + intereses
Intereses totales
100.052 €
50.0 % del capital
TAE
3,55 %
incluye comisiones
Composición del coste total · 300.052 €
Capital pendiente mes a mes
¿Qué pasa si el Euríbor cambia?
Cuota mensual según distintos escenarios de Euríbor
Gastos de compraventa estimados
Dinero que necesitas tener ahorrado además de la hipoteca
Tabla de amortización
| Mes | Cuota | Capital | Interés | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1000,17 € | 418,51 € | 581,67 € | 199.581,49 € |
| 2 | 1000,17 € | 419,73 € | 580,45 € | 199.161,77 € |
| 3 | 1000,17 € | 420,95 € | 579,23 € | 198.740,82 € |
| 4 | 1000,17 € | 422,17 € | 578,00 € | 198.318,65 € |
| 5 | 1000,17 € | 423,40 € | 576,78 € | 197.895,25 € |
| 6 | 1000,17 € | 424,63 € | 575,55 € | 197.470,62 € |
| 7 | 1000,17 € | 425,86 € | 574,31 € | 197.044,76 € |
| 8 | 1000,17 € | 427,10 € | 573,07 € | 196.617,66 € |
| 9 | 1000,17 € | 428,35 € | 571,83 € | 196.189,31 € |
| 10 | 1000,17 € | 429,59 € | 570,58 € | 195.759,72 € |
| 11 | 1000,17 € | 430,84 € | 569,33 € | 195.328,88 € |
| 12 | 1000,17 € | 432,09 € | 568,08 € | 194.896,79 € |
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Estima la plusvalía municipal que tendrás que pagar al ayuntamiento.
Cálculo orientativo basado en el sistema francés de amortización (cuota constante). Los gastos de compraventa son estimaciones medias para España; pueden variar según comunidad autónoma y circunstancias. El TAE incluye la comisión de apertura pero excluye seguros obligatorios, tasación y otros gastos vinculados. Consulta las condiciones exactas con tu entidad financiera antes de firmar.
Fuente: Banco de España · Euríbor BCE · Normativa hipotecaria Ley 5/2019
