Changer d’assurance emprunteur : combien économiser ?
Estimez ce que vous économisez en changeant d’assurance de prêt immobilier, ce que la loi permet à tout moment.
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais, si les garanties du nouveau contrat sont équivalentes à celles exigées par la banque.
Pourquoi changer d’assurance ?
L’assurance emprunteur peut représenter un quart à un tiers du coût total d’un crédit immobilier. Les contrats de groupe des banques sont souvent calculés sur le capital initial : la cotisation reste la même jusqu’au bout, alors que le capital à couvrir diminue.
Un contrat individuel (délégation d’assurance) est souvent calculé sur le capital restant dû, et son taux dépend de votre profil : âge, santé, tabac. Pour un emprunteur jeune et non-fumeur, l’écart peut atteindre plusieurs milliers d’euros.
Ce que dit la loi Lemoine
Depuis 2022, vous pouvez résilier votre assurance de prêt à tout moment, sans frais. La banque ne peut refuser le nouveau contrat que si ses garanties ne sont pas équivalentes à celles qu’elle exige, et doit répondre sous 10 jours ouvrés.
Questions fréquentes
Faut-il remplir un questionnaire de santé ?
Pas pour les prêts dont la part assurée est inférieure à 200 000 € par personne et qui se terminent avant vos 60 ans. Au-delà, le nouvel assureur peut en demander un.